1976〜1986年築, 専有面積14.80㎡〜34.80㎡の平均販売価格
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朝日プラザ桑津第1
大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
/ 寺田町駅 徒歩11分
1981年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
538万円
21.7万円/㎡
432
502
573
643
AI査定結果
推定相場価格
538万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
502万円〜573万円
20.3万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年12月5日
朝日プラザ桑津第1
550万円（22.2万円/㎡）/ 4階 / 24.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 550万円 | 22.2万円 | 4階 | 24.8㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/07/04 | 580万円 | 23.2万円 | 6階 | 25㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/05 | 1,190万円 | 24.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,300万円 | 25.8万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 990万円 | 21.8万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/16 | 1,250万円 | 27.6万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/26 | 900万円 | 36.3万円 | 6階 | 24.8㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。